巨野县物业管理考核结果出来了，快看你们小区排第几名？_本地楼市_资讯

各物业服务企业：

根据《巨野县物业管理服务提升年活动考核办法》等相关规定，2020年9月3日至12日，我县聘请菏泽市物业协会6名专家对物业小区提升年活动开展情况进行了考核。现将考核情况通报如下：

一、基本情况

本次考核通过查阅资料、实地检查、走访业主等方式，对71个物业小区提升年活动开展情况进行逐项打分,并结合日常考核发现问题扣分情况，得出各小区综合分数。考核得分90分以上（含90分）的15个，占比21.13%；70-90分（含70分）的42个，占比59.15%；70分以下的14个，占比19.72%。其中排名前三位的是：佳和御园、蓝博湾、镜湖水岸；排名后三位的是：光麟世纪园、文昌府邸、丽景苑。

通过全体物业人的不懈努力，我县物业管理工作取得显著成效，共排查各类问题1330件，已办结1238件，办结率达93%以上，各类舆情热线、信访投诉率同比下降50.19%；群众满意度得到了明显提高，满意率达到了90%以上。其中，府前一品、上海嘉园等小区整体环境提升明显；天茂锦城、镜湖水岸等小区人员、车辆出入管控严格；大泽响水湾、佳和御园等小区新建车棚、加装充电桩，切实解决了业主充电难、停车难问题。活动以来，各小区共粉刷地坪漆5.2万㎡、完善小区内雨污管道6807米、补栽绿化苗木6.5万余棵、清理陈旧垃圾4050吨、修补路面3460㎡；新建车棚32个、充电桩2450个。

二、存在问题

（一）环境卫生方面：丽景苑、河畔花都南、光麟世纪园等小区垃圾清运不及时，绿化带内存有散落垃圾，且在公共区域晾晒被褥、衣服现象较为严重。

（二）秩序维护方面：和圆居、光麟世纪园、文昌苑、文昌府邸等小区存在占用通道、出入口堵塞现象，且未启用智能门禁，车辆、人员进出管理不严格。

（三）消防安全方面：瑞和嘉园、麟居花园东区等小区存在楼梯间内乱堆放、车辆占用消防通道、飞线充电等现象。

（二）日常管理方面：麟州步行街、明城小区等小区管理团队执行力及协作配合能力较差，持证专业人员较少，责任不明确，对公共设施设备日常运营管理及维护不到位；规章制度不全，档案资料不规范，对日常管理痕迹工作法不重视。

三、考核奖惩

为了体现公平、公正，此次考核成绩由高到低排序（排名情况见附件），请各物业企业根据此次考核结果，按照扣分原因逐条整改。

本次考核结果将纳入年度考核，同时对得分在90分以上（含90分）的15个物业项目挂绿牌，对得分在70-90分（含70分）的42个物业项目挂黄牌，对得分在70分以下的14个物业项目挂红牌。对排名前三位的全县通报表扬，在参与招投标及市级以上评先评优活动中优先推荐；对排名后三位的全县通报批评，并约谈项目经理及所属物业企业总负责人。

巨野县物业管理工作

领导小组办公室

2020年10月14日

附件：巨野县物业小区考核排名一览表
名次	小区名称	分值	名次
1	佳和御园	99	1
2	蓝博湾	97.5	2
3	镜湖水岸	96	3
4	天茂锦城	94.5	4
5	滨水住宅	93	5
6	上海嘉园	92.5	6
7	帝都三期	92.5	6
8	佳和时代广场	92.5	6
9	花冠庄园	91	7
10	康美小区	91	7
11	凰庭苑	90.5	8
12	响水湾	90	9
13	恒巨北馨园	90	9
14	清华园	90	9
15	府前一品	90	9
16	文景新城	89	10
17	都市豪庭	89	10
18	怡景苑	88	11
19	丰南小区	87	12
20	华缘麒麟居	86.5	13
21	富豪大厦	86	14
22	恒巨花园	83.5	15
23	尚东太阳城	83.5	15
24	锦绣城	82.5	16
25	金都花园	81.5	17
26	东方新天地	81.5	17
27	政和小区	79	18
28	栖凤苑	79	18
29	麟居康城	78	19
30	和谐小区	78	19
31	丽天苑	78	19
32	华府小区	77.5	20
33	学府花园	77.5	20
34	凤凰城	77	21
35	红盾佳苑	77	21
36	大李庄社区	76	22
37	河畔花都北	75.5	23
38	一中教师公寓	75	24
39	花冠德馨苑	75	24
40	佳信国际公馆	75	24
41	帝都花园一二期	75	24
42	铂金豪庭	75	24
43	牡丹小区	74.5	25
44	丽天商都	74.5	25
45	阳光水岸	73	26
46	怡苑小区	73	26
47	麟州馨苑	72.5	27
48	花冠小区	72	28
49	文昌苑	71.5	29
50	麟居花园西区	71	30
51	金苑小区	70.5	31
52	惠麟嘉苑	70	32
53	西薛新区	70	32
54	东盛家园	70	32
55	光麟新天地	70	32
56	麟州商城	70	32
57	新华商业街	69.5	33
58	瑞和嘉园	69	34
59	东屯社区	69	34
60	麟州步行街	68.5	35
61	张徐新区	68	36
62	书香苑	67	37
63	明城小区	66.5	38
64	麟居花园东区	66.5	38
65	光明社区	65.5	39
66	和圆居	60.5	40
67	河畔花都南	60	41
68	金麒麟小区	60	41
69	光麟世纪园	59.5	42
70	文昌府邸	59	43
71	丽景苑	58.5	44

巨野县物业管理考核结果出来了，快看你们小区排第几名？

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