购房温馨提示
广大群众：
为保障您的合法权益，请在购房前仔细阅读以下内容：
一、购房前要实地勘察房屋是否存在已经销售、抵押、查封、一房多卖等情况，如存在以上的情况，请不要购买。
二、购房时一定要看清项目是否“五证”俱全 ：不动产权证（国有土地使用证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
三、签订合同时，购房人应认真阅读购房合同，特别是合同中的关键条款，如房屋面积、价格、节能设备安装、面积差异处理方式、交房时间及注意事项等，双方协商并确认所有内容。商品房买卖过程中卖方承诺的事项（包括销售人员承诺），对其购买行为有影响的，应当要求开发企业在合同中明确约定。
四、商品房备案登记是维护购房人利益的有效途径，售楼信息已由他人备案的房源，请不要购买。
五、开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房且向购房人收取预订款性质的费用，采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成的商品房，均属违规行为。
六、开发企业向购房人交付新建商品住宅时，应当提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》，购房人应实地查验房屋质量。
购房人可致电0530-8190955、0530-8256561进行咨询和违规行为投诉。
巨野县住房和城乡建设局
