尊敬的枫庭骊景一期业主：
一本产权证，牵动万户心。您购买的枫庭骊景一期房屋，已具备《不动产权证》办理条件，由于目前仍处于疫情影响阶段，枫庭骊景积极响应政府少出门、不聚集的防控政策，同时考虑到特殊时期各位业主的安全问题。枫庭骊景将于6月份开始，根据实际情况采取预约制、分批次、错时段、有序的给各位业主办理产权证。
由于枫庭骊景一期商品房数量较多，不同楼栋具体办理时间，我司再具体电话通知。请各位业主耐心等待，特殊时期感谢您的理解与配合！
办证须知
01
办证所需材料
1、购房全款发票原件
2、《商品房买卖合同》原件
3、产权人身份证原件和复印件3份（新版身份证须印正反两面）
4、结婚证原件和复印件3份
5、户口本原件（单身需要7日内最新户口页）
注：户口上婚姻状况必须与实际相符,办证必须本人。
02
办证所需费用
1、契税收取标准（具体以政府收费为准）
①本套为家庭首套住房的建筑面积90㎡以上的为房款总价×1.5%
②本套为家庭第二套住房的建筑面积90㎡以上的为房款总价×2%
③本套为家庭第三套住房的房款总价×3%
2、工本费（具体以政府收费为准）
80元/户（住宅）
3、抵押登记费（贷款户交纳，具体以政府收费为准）
80元/户（住宅）
4、公共维修基金（具体以政府收费为准）
高层（带 电 梯）：合同建筑面积×20元/ ㎡（合同建筑面积不带储藏室，除非主房与储藏室不在一个合同上。）
以上税费代国家征收，于发证时据实结清，多退少补。
03
办理不动产权证按揭流程
1、20或29号窗口拉取有无房产证明和房产信息查询。
2、28号窗口缴纳房屋契税。
3、30号窗口缴纳房屋维修基金（每平方米20元）。
4、31-32号窗口办理房屋分户图。
5、26号窗口办理权籍图。
6、21-26号窗口缴纳不动产登记费用。
7、五个工作日后，27号窗口领取权证，21-26号窗口办理权证和银行借款合同抵押手续。
8、不动产电话：0530-3132850
住建局电话：0530-3132853
巨野县枫庭骊景
2020年6月
请房屋具备办证条件的业主
仔细阅读办证须知
提前备齐所需材料
具体办理时间我司将分楼栋进行通知
“枫叶正红”
巨野首席全龄化健康颐养社区
建面约105-139㎡瞰景美宅
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