壹品公馆 | 购买准现房的好处

2021-02-19      来源:巨野房产网   浏览次数:1143

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购房是一次漫长的旅程很多人房贷交了两三年 却仍未见到新房的轮廓相对这种遥不可及的等待实景准现房 则是触手可及的幸福令人倍感期待……

眼见为实 风险更低

俗话说:“耳听为虚,眼见为实”,购置一处理想家园,并非一件易事。

于大多数人而言,买房很可能需要一家人的积蓄,房屋的好坏,也会影响居住的舒适度和生活质量,准现房显然有更大的优势。

社区已成型,看得见、摸得着,建筑立面、园林绿化、建材设施等,均可考察,未来居住生活,在买房之前就可亲眼鉴证楼盘质量的好坏,直接判断房源是否满意。

准现房周期短、交房快、稳定系数高,能够相对减少推迟交房的风险,颇受市场青睐。

值得一提的是,壹品公馆的所有楼栋外立面均已建设完成、社区已初具雏形、内部园林景观即将动工,交付时间指日可待,区域内其他楼盘交付时间2-3年,与此相比,壹品公馆的优势不言而喻。

对于自住来说,早拿房早入住;对于纯投资来说,交付晚一年,等于晚一年收租,每月都需还房贷,还要承担很多不可预期的风险。

购买准现房的好处

图|项目实景

周边环境易勘察

期房在出售的时候是以周边的配套设施来吸引购房者的,但是很多购房者在接房之后就会发现,小区周边的规划并非如开发商之前所承诺的,并且呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可考察所买的小区的配套是否合适

购买准现房的好处

图|项目鸟瞰

避免烂尾

一般来说,准现房的周边都已经修建好了,而期房一般都是大家在购买了几年之后才能修建完成的房子,所以购买期房就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优点很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

购买准现房的好处

图|网络图

入住时间快

准现房有期房没有的优点,就是可以即买即住,购买了准现房之后就可以缩短等待期,这样就可以及时装修,所以准现房不仅解决了刚需购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本,也避免了空交房贷郁闷。

购买准现房的好处

配套成型

购房者在看准现的时候,可以直接看到小区周边的配套设施,这样就可以不通过售楼人员来为你讲解,大家自己走在准现房的小区里,想怎么了解就怎么了解。

购买准现房的好处

购房纠纷少 风险小

买房都是存在风险的,但是相对于期房和二手房来说,购买准现房的风险要小很多。尤其是那些高负债的企业,很容易出现开发商半途消失的情况。总的来说购买准现房风险更小,很难出现“烂尾楼”的情,因此购买准现房是个不错的选择。

买得早不如买得巧

站在开发商的角度来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,很多开发商都喜欢将好房放在较后的阶段推出。站在购房人的角度来看,有时候不妨将脚步放缓,准了好房再下手。

购买准现房的好处

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壹品公馆

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